就目前来说，马来西亚房产投资的热点城市主要有吉隆坡，槟城，雪莪兰州，柔佛，马六甲等城市，但是就投资的稳定性及长远性来说，吉隆坡排在首位，因此我们今天主要介绍吉隆坡的投资优势以及热点的投资区域。

首先，吉隆坡是马来西亚的首都。它位于马来半岛西南部、背靠蒂迪旺沙山脉。作为马来西亚的政治、经济、文化中心，吉隆坡是东南亚地区最国际化的城市之一，吉隆坡的标志性建筑是双子塔，每年有数以万计的游客前往吉隆坡旅游。

其次，吉隆坡的经济多元。制造业发达，部门齐全，产值及就业人数均居马来西亚全国第一。农业主要是发展橡胶，橡胶业也是马来西亚的支柱产业之一。

再次，吉隆坡也是亚洲金融中心之一，不仅是马来西亚的证券交易所（BursaMalaysia）的所在地，而且很多的伊斯兰金融机构，如世界上最大的伊斯兰银行，Al-Rajhi银行也在吉隆坡落户。

最后，我们都知道马来西亚是一个以旅游业闻名世界的国家，作为马来西亚的首都，吉隆坡的旅游和文化娱乐产业也在吸引越来越多的游客。此外，吉隆坡教育资源丰富，主要的大学有：马来西亚大学、马来西亚理科大学、拉曼大学和南方大学学院等，也吸引了一批又一批的海外留学生。

吉隆坡的住宅从安静街道的半独立屋到市中心”金三角”地区的摩天公寓，形式多样。主要的热门地段有：满家乐（MontKiara）、孟沙区（Bangsar）、白沙罗岭（DamansaraHeights）、安邦（Ampang）和金三角/吉隆坡城中城（GoldenTriangle/KLCC），等等。

满家乐（MontKiara），是吉隆坡市中心西北部的一个富裕城镇，住宅公寓和办公大楼林立，有满家乐国际学校等教育资源，也有商场，出行也算便利。

孟沙区（Bangsar），位于吉隆坡郊区，基础设施较完善，也有丰富的资源和先进的医疗设备。斯普林特高速公路和轻轨火车站方便了该地区居民的出行，这里还有一个被称为”地带”的地区，因其酒吧和餐馆林立，堪比新加坡的“荷兰村”。

白沙罗岭（DamansaraHeights），白沙罗岭位于吉隆坡西郊，距离市中心不到5公里。它被《星报》称为吉隆坡的比佛利山庄，位列马来西亚最昂贵的住房区之一。白沙罗岭生活便利，购物方便，出行也较便利。

安邦希里尔（AmpangHilir），位于吉隆坡使馆区的高档住宅地带，距离吉隆坡城中城（KLCC）仅几公里。毗邻格伦伊格尔斯医院（GleneaglesHospital）和皇家马来西亚高尔夫俱乐部（theRoyal Malaysian Golf Club），生活设施完备。

吉隆坡城中城（KualaLumpur CityCentre，KLCC），是吉隆坡首要的中心商务区（CBD），总面积100公顷，自1993年3月开始进行开发，现已成为吉隆坡最为国际化的地段。著名的双子塔、国际会展中心、国家美术馆、国家博物馆、等重要设施皆坐落于此，并拥有一所伊斯兰国际大学。区内还有众多商场、高级酒店、豪宅及企业总部。2019年上半年，开发商在吉隆坡推出了三个重量级新楼盘，其中武吉免登城中城项目（BBCC）的酒店式公寓单价在每平方英尺1454到2000令吉。

2020年最值得投资的房产项目有哪些？

武吉免登城中城(BBCC)项目

武吉免登城中城(BBCC)，占地19.4英亩，位处吉隆坡最繁华的黄金地段，是项集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目。

BBCC的开发商是马来西亚最好的开发商之一EcoWorld开发的，作为“大吉隆坡计划”的重要一环，BBCC项目也是政府参与投资的项目，马来西亚退休基金机构，即雇员公积金局（EPF）及马来西亚城市发展局（UDA）都出资开发。

交通便利也是BBCC项目吸引众多投资者的重要因素之一，BBCC是按照国际标准设计规划，项目内设有一座公共交通中转枢纽，除含括既有的汉都亚轻快铁站(HangTuah LRT Station)、汉都亚单轨火车站(HangTuah Monorail Station)，从武吉免登城中城(BBCC)还可衔接至即将开通的默迪卡捷运站(MerdekaMRTStation)。此外，BBCC项目还设有3条地下通道可以抵达设有2400个停车位的地下停车场，让客户享受便捷的购物乐趣。BBCC项目也是马来西亚唯一一个有着3条轨道交通的房产项目。

在BBCC项目底下也会建一个占地面积为20万平米的顶级购物商场拉拉宝都（LaLaport），而在拉拉宝都LaLaport旁边的娱乐中心也会有IMAX电影院以及可以容纳2500人的室内演唱会剧场，除此之外，BBCC项目还会建一个大巴沙，销售来自马来西亚13个州的特产。同时，也会建一条生活商业街来方便住户的生活。